Türchen 8: Nachhaltige Immobilienbewertung
Öffnen Sie das achte Türchen unseres Adventskalenders und erfahren Sie, warum eine nachhaltige Immobilienbewertung immer wichtiger wird, welche Rolle die Digitalisierung dabei spielt und welche neuen Herausforderungen für Banken daraus entstehen. Lena Gotzler, Abteilungsleiterin Sparkassenfinanzgruppe, gibt spannende Einblicke.
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Lena Gotzler über nachhaltige Immobilienbewertung, welche Rolle die Digitalisierung dabei spielt und was das für Banken bedeutet – eine kurze Zusammenfassung des Audiobeitrags
Übrigens, wir duzen uns bei msg for banking über alle Hierarchien hinweg und behalten dies auch bei unseren Interviews mit Kolleginnen und Kollegen bei. Viel Spaß mit dem Audiobeitrag!
Wie wird sich deiner Meinung nach der ESG-Fokus auf den Immobilienmarkt auswirken?
Lena Gotzler sieht, dass Nachhaltigkeitskriterien bei der Bewertung von Immobilien immer wichtiger werden und sich auf die Attraktivität oder den Marktwert einer Immobilie auswirken. Das heißt, dass ESG einen Wettbewerbsvorteil bringen und auch ein zentraler Bestandteil des Risikomanagements wird.
Welche Rolle spielt die Digitalisierung bei der Bewertung von Immobilien?
Die Digitalisierung, so unsere Expertin, spielt eine zentrale Rolle, wenn es um eine nachhaltige Immobilienbewertung geht. Sie meint, dass ohne Digitalisierung eine moderne, ESG-konforme Bewertung kaum mehr denkbar ist.
Welche neuen Herausforderungen siehst du für Banken bei der nachhaltigen Immobilienbewertung?
Für Banken sieht Lena Gotzler vor allem die Herausforderung, ESG-Daten umfassend und flexibel in ihre Bewertungsprozesse zu integrieren. Neben technologischen Lösungen ist es auch erforderlich, die regulatorischen Anforderungen zu erfüllen. Daher wird es entscheidend sein, eine robuste digital-gestützte Bewertung auszubauen, die den aktuellen ESG-Standards entspricht.
NEWS 01/2024: Mit der neuen Lösung eva.real Immobilien nachhaltig bewerten
Die Transformation hin zu nachhaltigeren Volkswirtschaften ist auch in der Immobilienbranche spürbar. Traditionelle Bewertungsmethoden, wie das Ertragswertverfahren, werden durch neue Ansätze ergänzt, die ökologische Faktoren integrieren müssen.
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